Vente maison 285 000 €

116,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Une maison à la campagne... qui n'en a jamais rêvé?
Découvrez cette maison élevée en 2006, sa grande pièce de vie, ses trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative.
Vous apprécierez particulièrement le calme de son environnement, son garage attenant, sa petite terrasse couverte et la facilité avec laquelle vous vous rendrez sur Bordeaux (35km).
Vous recherchez une maison ou poser vos valises? Ne cherchez plus, elle est juste là!
Comme vous le savez, une preuve de solvabilité vous sera demandée avant chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quantum Immobilier : Président - Fredy DUDILLOT
RCP AXA FRANCE IARD 11088115404

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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