Matthieu AUGIZEAU - iad

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Description

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : Immobilier/Nantes/Saint Herblain :
Située en début d’impasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 116 m² propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² et un jardin. Ce niveau comprend également des WC et un grand garage avec buanderie.
À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613487 - Réf Superimmo : ANVXWTSY3
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 269 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 601 € / an
Maximum : 2 165 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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