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Vente maison 128 500 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-sur-Risle (61270)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-sur-Risle (61270)
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- 1 108 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 151 m² en 4 parties, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 128.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte, coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles, insert, bureau, chaufferie, WC, lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie, chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains, WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Cette maison avec 2 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici,
Mandat : 321405 MRA
Prix de vente: 128.500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 321405 MR28
Prix de vente: 128.500 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 381128MRA - Réf Superimmo : ANVXXA64R
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| Prix de vente : 128 500 € | Prix au m² : 1 108 € / m² |
| Taxe foncière : 620 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163835.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 356 m² | 1 niveau |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1824 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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Siren : 512 029 1 - N° de carte professionnelle : CP1440120160000388
06 80 03 19 98
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