Vente maison 320 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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2 759 €/m²

MP IMMO

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Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au cœur du bourg - proche commodités, écoles et transports.
Maison de 116 m² de 1970 rénovée en 2017 sur un terrain de 510 m² avec un garage atelier de 34 m².
Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces:
-une cuisine aménagée et équipée,
-un salon avec accès jardin
-une salle à manger.
Trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, un espace petit salon, bureau, salle de jeux avec un escalier donnant sur une mezzanine servant d'espace nuit sous mansarde.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque.
2 toilettes séparées.
Une buanderie menant à un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée.
Cette annonce a été rédigée par Kevin LAMOUR, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire,
sous le n°932713449, pour l'agence COMPLISS'IMMO située à Saint Jean de Boiseau.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1189 - Réf Superimmo : ANVXX3SGY

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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