Vente maison 280 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER , Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 116m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 6,53m² avec placard, un séjour de 20,85m² et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 20,11m² avec coin repas. On retrouve également un dégagement de 2,46m² avec placard qui dessert une chambre de 13,76m² avec placard, un bureau de 13,23m², une salle d'eau de 6,89m² avec double vasque et placard ainsi qu'un WC indépendant de 1,32m² avec fenêtre. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 1,79m² et se compose de 2 chambres chacune munies de placard, la chambre 2 de 10,68m² et la chambre 3 de 11m². Un WC indépendant de 3,55m² avec lave mains complète l'étage. Au sous-sol, nous retrouvons une salle de jeux de 30,26m², un atelier de 21,26m² avec porte motorisée, une cave de 13m² et une buanderie de 6,79m². Le bien dispose également d'un garage de 21,57m² avec porte motorisée, ainsi qu'un second garage indépendant. Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur d'eau, interphone, combles réisolés, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée de 762m² agrémentée d'une piscine enterrée et un portail motorisé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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