Vente maison 211 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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1 823 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Gilles Quillerier - iad

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Description

iad France - Gilles Quillerier vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle proche des commodités.
Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages et d'un jardin de 199m2.
L'absence de travaux à prévoir constitue un réel avantage pour un acquéreur en quête d'un bien clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace de vie donnant sur une véranda aménagée.
À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.
L'isolation thermique par l'extérieur à été faite.
Vous apprécierez le calme du lotissement, la proximité des transports en commun. La tangentielle proche (sans les nuisances).
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gilles Quillerier - EI(ID 59319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 953246113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1611911 - Réf Superimmo : ANVXWT672

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Caractérisques

Prix de vente : 211 500 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 199 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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