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Vente maison 211 500 €
116 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 823 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Valérie Kouznetzoff - iad

Valérie Kouznetzoff - iad

5 avis
06 64 22 08 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle proche des commodités.
Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages et d'un jardin de 199m2.
L'absence de travaux à prévoir constitue un réel avantage pour un acquéreur en quête d'un bien clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace de vie donnant sur une véranda aménagée.
À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.
L'isolation thermique par l'extérieur à été faite.
Vous apprécierez le calme du lotissement, la proximité des transports en commun. La tangentielle proche (sans les nuisances).
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff EI (ID 76731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1611911 - Réf Superimmo : ANVXWYSJX
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Caractérisques
Prix de vente : 211 500 €Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 199 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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