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Description

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, de deux vérandas lumineuses, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un garage traversant. Vous profiterez également d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente et d'un jardin.
À l'étage, la villa offre une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres dont une avec mezzzanine idéal pour un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bains. Un grenier complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2445 - Réf Superimmo : ANVXWM4V4
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116,23 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 206 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,7%

270 400 €
5 septembre 2024
280 800 €
Localisation
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