Vente maison 299 000 €

116,56 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Magne (33125)

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2 565 €/m²
4 Garages

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Sur la commune de Saint Magne - À proximité du centre bourg et des écoles.
À vendre: maison traditionnelle de 116m² environ composée d'une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous apprécierez le garage attenant de 19m².
Le tout sur un jardin arboré de 971m².
Une dépendance hors d'eau de 40m² vient compléter ce bien.
Contactez-nous au 05.56.88.18.88 pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - Réf. agence : 4080__752164 - Réf Superimmo : ANVXVT28O

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

116,56 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 971 m²	4 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355