Vente maison 81 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Au coeur de ST MAIXENT, Atypique avec un joli potentiel! Habitation principale où transformation en 2 logements. A proximité de toutes les commodités, cette maison de ville attend sa fin de rénovation, Vous pouvez envisager une habitation de plus de 110 m², ses huisseries sont en double vitrage, sa toiture en bon état, son assainissement au tout à l'égout. Une entrée vous conduit à sa pièce à vivre donnant sur sa partie cuisine aménagée et accédant à sa cour. Un salon avec poêle à pellets, salle de bains, salle d'eau, un wc sur chaque niveau, deux chambres; Une dépendance de 38 m² au sol. Investisseur vous pouvez facilement diviser cette propriété en 2 logements. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 698 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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