Vente maison 464 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Cyril MASSIAS - SAFTI

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Description

Située à la limite de Cérillan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports en commun dont la ligne G).
Implantée sur un terrain de 825 m², vous profitez d’un jardin arboré de plus de 600m² exposé sud, d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, de deux places de parking et de deux abris bois.
À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux (2 baies vitrées), d’une salle à manger et d’une cuisine offrant un espace de vie de plus de 60m² ouvert sur le jardin.
Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend trois chambres avec placard et une salle de bain.
Un cellier communiquant avec l’extérieur et un WC indépendant complètent ce bien.
De part son bel espace extérieur, ses volumes intérieurs généreux et sa performance énergétique, cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384235 - Réf Superimmo : ANVXX4ZHP

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2005
Séjour de 17 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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