Vente maison 300 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 586 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Idéalement situé à Saint Pair sur Mer, pavillon des années 1975 sur sous-sol complet avec terrain de 640 m². Pavillon de très bonne construction, à rafraichir, comprend une très belle pièce à vivre de 43 m² (séjour salon et cuisine) l'ensemble exposé SUD OUEST, au même niveau 2 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec rangements, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le garage peut accueillir 1 voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 10799 - Réf Superimmo : ANVXX09TB

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

324 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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