Vente maison 300 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 586 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

410 avis

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Description

Une maison en rez surélevée, très bien située, proche du centre à 500m et au calme. tout est accessible à pied, les commerces, la plage et l'école ! Au niveau rez surélevée elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée ( foyer ouvert), une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse s'accédant directement par le salon au même niveau. chauffage central au gaz citerne à ce niveau. Au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains avec wc. ( chauffage électrique) Au rez de chaussée, un sous-sol complet offrant un garage, un point d'eau, une cave, un wc, une chaufferie, 2 chambres d'appoint ( 11m² environ chacune avec 2m de hauteur sous plafond, chauffage électrique) Sur le terrain, un puits pouvant alimenté la maison, un bungalow et rangement sous terrasse. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain en plus du garage. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 49794 - Réf Superimmo : ANVXX0AFR

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90012.pdf

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 831378971

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