Superimmo
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Vente maison 325 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 2 802 €/m²
  • 1 Garage
ERA Agence Des Petits Fosses

ERA Agence Des Petits Fosses

36 avis
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Description

ATYPIQUE
COUP DE COEUR
Julie FER, ERA NEMOURS, a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison située au bord du canal dans la ville prisée de SAINT PIERRE LES NEMOURS.
Cette maison respire l'élégance et le charme intemporels. Elle offre une retraite sereine loin de l'agitation extérieure.
Belle maison de famille, redécorée et modernisée avec un goût certain.
La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments de la maison créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous voulez découvrir davantage ce lieu charmant, suivez moi.
Dès l'entrée, découvrez un espace ouvert et modulable à souhaits : salon, salle à manger, cuisine donnant sur la véranda.
La visite du rez de chaussée continue avec son coin nuit et la chambre parentale agrémentée de son dressing, d'une vaste salle d'eau et de ses toilettes.
L'étage comprend une pièce palière actuellement aménagée en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau (à réhabiliter).
Le sous sol total se divise ainsi : cave, buanderie, espace de stockage.
Garage fermé.
Jardin entièrement clos et arboré.
Les +++ de ce bien : Localisation, maison clé en mains, accès privatif au canal, gare 5 minutes en voiture.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 628__883600 - Réf Superimmo : ANVXX017I
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 308 750 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Infos légales : 904578143
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