Vente maison 273 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Restitut (26130)
- 2 353 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME
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ST RESTITUT, charmant village classé en site remarquable de la Drôme Provençale, maison édifiée sur 2 niveaux sur terrain de 1530 m²
La maison dispose d'une surface de 115,85 m² + véranda de 40 m². Située dans un quartier résidentiel au calme , elle offre un niveau de vie complet au rez de chaussée qui permet de profiter d'un salon de près de 30 m² avec cheminée et insert sous volume appréciable et poutres apparentes, une cuisine rustique bien séparée et patio couvert entre les deux pièces de vie ; un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres, rangement sous escalier, la salle d'eau et les toilettes ainsi que l'accès au garage; A l'étage, 2 chambres sous plafond rampant et un balcon solarium offrant une jolie vue dégagée sur le Ventoux. Panneaux photovoltaiques permettant de dégager un revenu non négligeable. Pompe à chaleur air eau. Fosse septique refaite à neuf sous peu . Menuiseries bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 566379 )
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Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 353 € / m² |
Taxe foncière : 1 436 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 530 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Parking extérieur | Année de construction : 1976 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2023.
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