Vente maison 475 000 €

116,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

SAINT SAUVEUR CAMPRIEU (30750)

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4 071 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

L'Immobilière des Cévennes

230 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous propose ce chalet récent, divisé en deux appartements indépendants, avec un aménagement en miroir. Les deux appartements sont séparés verticalement, offrant un espace de vie indépendant tout en permettant une éventuelle communication via un local chaufferie à l'arrière du bâtiment. Le terrain boisé offre un cadre naturel apaisant et beaucoup d'intimité. Chaque appartement est agencé de manière identique : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Sous les toits, un espace de couchage supplémentaire qui ravira les invités ou les familles nombreuses. Ce chalet, niché au cœur d'une nature verdoyante, allie modernité et confort, tout en offrant des possibilités multiples grâce à ses deux logements distincts. Que vous cherchiez à investir ou à partager ce cadre paisible avec des proches, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 340293031 - Réf Superimmo : ANVXWRURQ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 071 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34029/bareme.pdf

116,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Vue sur montagne	1 Parking couvert
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 502660038 - N° de carte professionnelle : 1069T08/407G08

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