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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette superbe maison rénovée, entièrement de plain pied située dans une rue très calme à proximité de la gare de Frêne Rond. Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon- séjour lumineux de plus de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un garage, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle d'eau. Un jardin complète ce bien ( Gazon en cours) Les plus : - Plain pied - Exposition Sud-Ouest - Combles aménageable A visiter sans tarder ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : AF1223ALP - Réf Superimmo : ANVXVU2YL
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Caractérisques
Prix de vente : 468 100 €Prix au m² : 4 035 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 19 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 1950Séjour de 54 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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