Vente maison 444 975 €

116,78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 810 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

281 avis

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Description

Idéalement situé, au calme, proche transports, commerces et écoles, venez découvrir ce plain pied lumineux de 117 m² habitables, dans le quartier recherché de la Baugerie. Non mitoyenne, la maison vous offre une entrée, ses pièces de vie sur terrasse et jardin, deux chambres sur parquet, un espace parental avec chambre, salle d'eau, wc et rangements, un bureau aménagé, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un autre wc. Vous disposerez également d'un garage, de plusieurs stationnements sur la parcelle et d'une grande dépendance de plus de 35 m² , le tout sur près de 700 m² de terrain. C'est une maison ou il fait bon vivre. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/02/2025 - Réf. agence : 3585TIR - Réf Superimmo : ANVXXXOTR

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Caractérisques

Prix de vente : 444 975 €	Prix au m² : 3 810 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172351.pdf

116,78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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