Vente maison 97 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vallier (26240)

EXCLUSIVITÉ à Saint-Vallier ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison de 115 m² située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le spacieux salon-séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et la salle d'eau avec WC complètent ce rez-de-chaussée plein de potentiel. A l'étage, vous serez conquis par 4 grandes chambres lumineuses, prêtes à accueillir vos projets d'aménagement pour toute la famille. Le sous-sol offre deux grandes caves, idéales pour du rangement, un atelier ou même une future cave à vin ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les plans ont déjà été réalisés pour vous aider à vous projeter dans la maison de vos rêves ! Une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare à ne pas laisser filer ! Contactez-nous vite pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien plein de potentiel !

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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SQUARE HABITAT ST VALLIER

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