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Vente maison 679 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Anne (97180)
116 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Anne (97180)
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- 5 853 €/m²
- Chauffage électrique
Hélène MOESTA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Moesta (06 90 74 81 18) vous propose : Magnifique propriété récente 5 pièces de 116m² habitable avec piscine et carbet édifiée sur une parcelle luxuriante de 1604m2 - Parfait Équilibre Entre Confort et Tranquillité avec une vue dégagée sur 4 hectares de nature verdoyante.
À la recherche d'une maison traditionnelle au cachet unique dans un cadre paisible ? Cette véritable pépite est faites pour vous, située à Sainte-Anne à 5 minutes des commodités du bourg et des plages, vous serez à 30 minutes environ de Jarry (route des Grands fonds à proximité).
Construite fin 2018, cette villa allie charme traditionnel et modernité, et offre la possibilité d'un revenu complémentaire avec la construction de 2 bungalows de 35m2 chacun sur la parcelle (permis de construire obtenu en 2024).
Cette maison traditionnelle de plain-pied, est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et un cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine à débordement 8X4m et le jardin paysagé avec son bassin naturel. L'espace nuit se compose de 4 chambres climatisées avec dressing (dont deux suites équipées chacune de leur salle d'eau privative), d'une salle de bain familiale avec une grande baignoire et un toilette séparé à l'entrée pour les invités.
L'aménagement intérieur à été entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur en 2023 et l'ensemble des meubles sont proposés à la vente. La villa dispose d'une alarme, de la fibre optique, d'une cuve tampon de 800 litres, de chauffes eaux solaire. Stationnement facile à proximité de la propriété.
En somme, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (vous n'avez que vos valises à poser). Alors contactez moi vite pour programmer une visite et apprécier pleinement le caractère unique de ce bien exceptionnel, coup de cOEur garanti.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 24 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta EI (ID 54306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1634850 - Réf Superimmo : ANVXX59BR
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 5 853 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 5 pièces - ter. 1 604 m² | Année de construction : 2018 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  24 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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