Vente maison 349 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : PLAIN PIED-2/3 CHAMBRES-PISCINE COUVERTE-JARDIN CLOS
Cette maison familiale parfaitement entretenue est située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à pied.
La vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés donne sur une véranda et une cuisine semi-ouverte récente.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés qui peut être facilement transformé en trois chambres selon vos besoins, d’une salle d’eau neuve et de wc séparés.
L'extérieur bénéficie d'une piscine couverte et chauffée équipée d'un dôme pour pouvoir l’utiliser à l'année. Le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec pelouse et vaste espace terrasse.
Un cellier, deux garages, un local piscine et un cabanon de jardin offrent de nombreux espaces de rangement.
Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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CAROLINE LOUINEAU - IAD

16 avis clients

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