Vente maison 334 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Venez découvrir cette maison en 2faces à 200 m de la plage avec un espace extérieur sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison atypique: mur végétal, jardin luxuriant avec jacuzzi où la végétation vous fera voyager.
Cette maison, vous reserve au rez-de-chaussée de beaux volumes avec 50m2 de pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa grande baie vitrée, vous invitant à la détente dans le jardin sans vis-à-vis. Sur cet étage un accès au garage(possibilité de rentrer une petite voiture) avec branchement pour aménager une buanderie.
Au premier étage , vous aurez le plaisir de recevoir famille ou amis en bord de mer grâce aux 3 chambres dont une avec sa salle de bain(douche et baignoire) ainsi que ses nombreux rangements. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau est à disposition.
Vous trouverez également à cet étage, des WC indépendants.
Si vous souhaitez une maison en bord de mer, au calme et sans vis à vis, appelez moi afin de convenir d'un rendez-vous au plus vite.
Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, je suis ouverte à la collaboration.
Estimation de votre bien offerte sous 48h
Cette annonce référence 244222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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ELODIE CHRISTMANN - BSK IMMOBILIER

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