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Vente maison 229 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salles-d'Aude (11110)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karina Agraz - iad

Karina Agraz - iad

4 avis
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Description

iad France - Karina Agraz (06 24 81 45 08) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - 3 GRANDES CHAMBRES - 1 CHAMBRE D'ENFANT MANSARDÉE - 1 BUREAU - SALON SEJOUR - CUISINE - CHEMINÉE - CLIMATISATION - GARAGE À VÉLOS / MOTOS - JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRASSE ***
Venez découvrir cette superbe maison de village R+2 proche de toutes les commodités, située dans le village prisé de Salles d'Aude !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine, un WC indépendant.
Ce niveau comprend également un accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage à vélos/motos.
À l’étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, la maison offre, une grande chambre donnant sur la terrasse avec une superbe vue, une chambre d'enfant mansardée avec rangements et une salle d'eau.
LES +++ : Fibre optique, climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et électriques.
Idéal pour une grande famille ou ceux en quête d’un projet de résidence secondaire avec charme et caractère !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz EI (ID 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643679 - Réf Superimmo : ANVXX6L78
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2016.

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