Vente maison 218 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Salles-sur-Mer (17220)

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1 879 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

ROCHELLA Immobilier

405 avis

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Description

Une nouveauté Rochella immobilier. Bien qui conviendra pour une grande famille.
Sur le secteur de Salles-sur-mer, maison ancienne rénovée, 6 chambres, d'une surface habitable d'environ 116m2. Se compose d'une entrée sur le salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bains (baignoire d'angle/vasque/sèche-serviettes), de 2 chambres avec placards, d'un espace bureau avec rangements. A l'étage, sous combles, un palier donnant sur 2 chambres avec placards.
La partie extérieure propose un grand jardin exposé Ouest et son abri-jardin, une aire de stationnement (pour 2 véhicules ou un camping-car) ainsi qu'un garage attenant de 17m2 environ.
Logement sain et entretenu pourvu de nombreux rangements. Des travaux de finitions seront à prévoir.
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, ROCHELLA IMMOBILIER, tel:0622582022).
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1961-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXX0K8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

116 m² - 6 pièces - 6 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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