Vente maison 399 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 440 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz
Piscine

LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier

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Description

SOUS OFFRE .... EXCLUSIVITE ! Belle opportunité à voir sans tarder sur le secteur recherché des Viougues. A 2 pas du parcours de santé, jolie maison de 116 m² à découvrir. Elle se compose d'une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant accès à une sublime véranda de 27 m², cuisine équipée fonctionnelle, wc et garage. A l'étage : 4 chambres de 10 à 11 m², une salle de bains, un WC séparé.
Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 378 m² sans vis à vis. A l'extérieur : jolie piscine haricot avec liner récent, exposition plein Sud, terrasse. Grand garage de 15 m² avec mezzanine.
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques dont le contrat de revente cours jusqu'en 2029.
Cette annonce référence 254540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254540 - Réf Superimmo : ANVXWT6WI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

116 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1983
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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