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Vente maison 235 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saline (14670) - Sannerville

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  • 2 026 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Cédric JEANNE - iad

Cédric JEANNE - iad

39 avis
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Description

iad France - Cédric JEANNE (06 78 37 90 12) vous propose : Maison de 116m² avec 5 chambres à rénover dans Sannerville.
Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un toilette et une véranda.
Les étages supérieurs sont composés de 5 chambres spacieuses dont 2 avec balcon, une salle de bain avec toilette et l'accès à un toit terrasse de 34 m².
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un certain nombre d'avantages.
Un ensemble de garages de près de 200 m², 2 espaces de jardin et une cave en sous-sol.
La maison est chauffée au fuel actuellement.
De plus, elle est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour plus de praticité.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. À proximité immédiate se trouvent une école, un cabinet médical, des commerces et services, ainsi qu'un arrêt de bus, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.
Si vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un quartier familial, cette maison à Sannerville est une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un cocon douillet et accueillant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589662 - Réf Superimmo : ANVXWKNWO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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