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Vente maison 265 000 €
116,59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 2 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 19 m²
Cimm Immobilier Forbach

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Description

Maison individuelle plain pied de 116.59 m² à SARREGUEMINES
Cimm immobilier FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain pied construite en 2000 d'une surface habitable de 116.59 m² sur une parcelle totale de 861 m² à SARREGUEMINES dans un quartier calme et prisé.
La maison se compose comme suit: une belle entrée spacieuse desservant d'une part l'espace nuit avec deux chambres de 13.50 m² et 14.60 m², une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, toilettes et meuble vasque ainsi que des toilettes individuelles de 2.80 m² avec fenêtre et lave mains. D'autre part, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 39.20 m² avec cheminée ainsi que deux portes fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cuisine d'une surface de 19.30 m² donnant accès également au jardin et à la terrasse. Une buanderie d'une surface de 12 m² équipée d'un évier avec plan de travail et avec accès au jardin.
Pour finir un garage spacieux pour deux voitures en enfilade avec porte de garage motorisée, ainsi qu'un accès aux combles aménageables sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m² et déjà équipés de velux.
Taxe foncière : 1703€
Chauffage : chaudière gaz Viessmann 2000
Menuiseries : double vitrage PVC Fermoba
Avis CIMM : charmante maison au calme proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,703 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2670€ - Laura KRAUSER - Agent commercial - EI - RSAC Sarreguemines 888 248 101 00014 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85290582 - Réf Superimmo : ANVXWSQEA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 703 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

116,59 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 861 m²Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
27 septembre 2024
280 000 €
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