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Description

Au cœur du village de Sassenage, dans le bourg, cette maison lumineuse et paisible vous dévoile son charme dans une bâtisse datant du 18ème siècle. Offrant un beau potentiel, elle s'étend sur une surface de 116m2, nichée sur un terrain de 400m2 avec possibilité de stationnement pour jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, quatre chambres de 13m2 chacune vous offrent des espaces de vie confortables. Les combles, d'une surface de 76m2 au sol, proposent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une cinquième chambre ou tout autre espace selon vos besoins. Cette bâtisse dégage un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et son parquet d'origine, qui ne demande qu'à être reverni dans les chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz pour votre confort. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles surAfficher plus

Publiée le 25/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VVMA10000507 - Réf Superimmo : ANVXXJHBT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.visioimmo.fr

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1800Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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