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Vente maison 149 800 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 1 291 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Chauffage individuel au fuel
Valérie Aubrit Immobilier

Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Saumur sud, 15mn, maison avec beaucoup de charme en pierre de tuffeau. Très bon état, au rez-de-chaussée une entrée, une pièce ouverte salon séjour cuisine, une chambre de plain-pied pouvant faire office de salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau wc PMR. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains wc. Un grenier aménageable sur 50m² au sol, un cabanon, 2 garages, une cave.Un jardin clos.
Climatisation réversible au deuxième étage.
Ballon d'eau chaude 2023.
Isolation intérieure.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM389-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXAKIY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCoin cuisine ouvert équipé
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 910942499
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