Vente maison 441 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Séez (73700)

Nexus Immobilier vous présente en exclusivité, dans la commune de Séez, cette maison de ville de 116 m2 habitables.
Composé de 2 appartements de type 3 et mitoyen par 2 côtés, ce bien a été partiellement rénové (huisseries, isolation par l'extérieur, sols, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois). Des travaux seront à prévoir si vous souhaitez rénover cuisines et salles de bain.
Chaque appartement a une superficie de 58 m2 et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chaufferie. Des combles aménageables d'une surface au sol de 71m2 sont également accessibles au dernier étage.
Un jardin, un appentis ainsi que 2 places de parking viennent agrémenter l'ensemble.
Atout supplémentaire :
Cette maison peut être l'occasion de vous initier à l'investissement locatif tout en achetant votre résidence principale.
Située dans un quartier calme du centre de Séez, ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et stations de ski très prisées comme les Arcs, Tignes, Val d'Isère ou encore la Rosière.
Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360oHD (sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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CHRISTOPHE JACQUET - NEXUS IMMOBILIER

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