Vente maison 484 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Séez (73700)

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4 172 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Chauffage collectif

Christophe Jacquet - Nexus Immobilier

06 62 08 09 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nexus Immobilier vous présente en exclusivité, dans la commune de Séez, cette maison de ville de 116 m2 habitables.
Composé de 2 appartements de type 3 et mitoyen par 2 côtés, ce bien a été partiellement rénové (huisseries, isolation par l'extérieur, sols, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois). Des travaux seront à prévoir si vous souhaitez rénover cuisines et salles de bain.
Chaque appartement a une superficie de 58 m2 et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chaufferie. Des combles aménageables d'une surface au sol de 71m2 sont également accessibles au dernier étage.
Un jardin, un appentis ainsi que 2 places de parking viennent agrémenter l'ensemble.
Atout supplémentaire :
Cette maison peut être l'occasion de vous initier à l'investissement locatif tout en achetant votre résidence principale.
Située dans un quartier calme du centre de Séez, ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et stations de ski très prisées comme les Arcs, Tignes, Val d'Isère ou encore la Rosière.
Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360oHD (sur demande). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3_VMA40000057 - Réf Superimmo : ANVXWK0SB

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 4 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : http://www.nexusimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Cave (20 m²)
1 balcon	Année de construction : 1947
Chauffage collectif	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 185 € / an

Maximum : 2 957 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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CHRISTOPHE JACQUET - NEXUS IMMOBILIER