Vente maison 292 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sénas (13560)

iad France - Alexandre MINEO (06 59 97 14 81) vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Sénas - 3 chambres, garage de 40 m2, terrasse.
Cette maison de ville de 116 m2 à Sénas a été entièrement rénovée avec goût alliant l'ancien et la modernité.
* Une première partie d'une superficie de 85 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle d'eau et son WC.
* Une deuxième partie indépendante d'une superficie de 33 m2 mais dont les travaux ont été pensé pour former un seul et même bien avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et WC et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le séjour principal lumineux et chaleureux vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir et se détendre.
Les expositions est/ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage et la terrasse viennent compléter les atouts de ce bien. Vous apprécierez les équipements tels que la climatisation, la fibre optique et le système de chauffage individuel.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès que possible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MINEO EI (ID 32896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 292 500 €

Prix au m² : 2 522 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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ALEXANDRE MINEO - IAD

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