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Vente maison 175 600 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sens (89100)

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  • Sous compromis
  • 1 514 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Patrimoine Immo

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19 avis
06 58 71 77 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à seulement 5 minutes de la gare de Sens, votre agence PATRIMOINE IMMO SENS vous présente cette maison de plain-pied de 116m2 avec sous-sol, sa localisation vous permettra d'apprécier le calme de la nature avec son agréable jardin extérieur arboré de 2 000m2 sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une piscine creusée 4x8 mètres, d'un bûcher, de deux abris de jardin ainsi que de deux carports permettant d'abriter les véhicules.
Cette maison plain-pied dispose du double vitrage oscillo-battants avec volets en PVC (2021), d'un chauffage électrique, d'une cheminée insert, d'un poêle à granulés et d'un assainissement individuel.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain - D'une cuisine aménagée et équipée semie-ouverte - Un espace de vie de 35m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés, un accès terrasse agrémenté d'un store banne et d'une piscine creusée - Dégagement desservant 3 chambres - wc séparé. Accès au sous-sol (80m2) compartimenté en une chambre de 17m2, deux ateliers et une cave.
Belle opportunité pour cette maison à visiter rapidement !
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence PATRIMOINE IMMO SENS au 09 78 81 15 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : V20000093 - Réf Superimmo : ANVXWTIUD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 600 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.patrimoine-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 134 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 517618799
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