Vente maison 175 600 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

Située à seulement 5 minutes de la gare de Sens, votre agence PATRIMOINE IMMO SENS vous présente cette maison de plain-pied de 116m2 avec sous-sol, sa localisation vous permettra d'apprécier le calme de la nature avec son agréable jardin extérieur arboré de 2 000m2 sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une piscine creusée 4x8 mètres, d'un bûcher, de deux abris de jardin ainsi que de deux carports permettant d'abriter les véhicules.
Cette maison plain-pied dispose du double vitrage oscillo-battants avec volets en PVC (2021), d'un chauffage électrique, d'une cheminée insert, d'un poêle à granulés et d'un assainissement individuel.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain - D'une cuisine aménagée et équipée semie-ouverte - Un espace de vie de 35m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés, un accès terrasse agrémenté d'un store banne et d'une piscine creusée - Dégagement desservant 3 chambres - wc séparé. Accès au sous-sol (80m2) compartimenté en une chambre de 17m2, deux ateliers et une cave.
Belle opportunité pour cette maison à visiter rapidement !
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence PATRIMOINE IMMO SENS au 09 78 81 15 31. Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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