Vente maison 390 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Septeuil (78790)

iad France - Barbara Dionnet (06 72 30 91 37) vous propose : En exclusivité :
Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage et sous sol.
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Septeuil, offrant un cadre de vie paisible et confortable idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces lumineux et spacieux.
**Description des Pièces:**
Au rez de chaussée:
Une entrée accueillante avec placard, un wc, une cuisine neuve ouverte toute équipée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec son poêle.
A l'étage:
Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bain, un wc séparé.
Au sous-sol:
Buanderie
Espace de rangement
Garage.
Chaque pièce est pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des espaces bien définis et une luminosité naturelle agréable.
**Avantages de la Maison:**
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Année de construction : 1974, gage de solidité et de charme intemporel.
- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants.
- Présence de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
- Interphone pour garantir la sécurité des résidents.
- Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé.
-Poêle dans le séjour accueillant et agréable.
- Agencement extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours prêt de la cascade qui sera vous charmer.
-Jardin clos et fermé .
**Localisation et Commodités:**
Située à Septeuil, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, les écoles, les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à Septeuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet EI (ID 83763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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BARBARA DIONNET - IAD

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