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Vente maison 539 600 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sillingy (74330)

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  • 4 652 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Évidence habitat

Évidence habitat

287 avis
04 50 05 00 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle ossature bois de type 5 (4 chambres) de 116 m2 habitables (108 m2 carrez) située sur la commune de SILLINGY. Cette maison livrée en novembre 2023 (NORMES RT 2020) vous séduira par son cadre champêtre, son agencement bien pensé, et son confort de vie, notamment grâce à son système de chauffage très performant au sol avec sa pompe à chaleur. Au RDC vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie de 40 m2 avec sa cuisine toute équipée, sa chambre avec sa propre salle d'eau, un WC, ainsi que son cellier très pratique. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, une buanderie, un WC et une salle de bain. En agrément, la maison bénéficie d'un terrain de 372 m2, d'un garage simpe d'environ 15 m2 et de 2 places de parking.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 600 € d'honoraires TTC. Taxe foncière : N.C.
DPE (version 2024) : logement de fin 2023 à consommation énergétique optimale ! (performance énergétique de catégorie A). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 430€ et 620€ (DPE établi le 30/11/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXXAR8X
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Caractérisques
Prix de vente : 539 600 €Prix au m² : 4 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.evidence-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2023
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (372 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 811796275
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