Superimmo
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Vente maison 449 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 3 871 €/m²
  • Balcon
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous proposer cette très jolie maison d'architecte au style typique des années 60.
Cette maison, à rénover, très saine et très solidement construite, est composée ainsi :
- un rez-de-chaussée constitué d'un grand garage traversant, d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux rangements.
- un premier niveau où se trouvent un grand séjour avec son large balcon, deux belles chambres sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparés.
- un second niveau composé de deux très grandes chambres mansardées et de nombreux espaces aménageables.
A l'arrière de la maison, un petit jardin.
Cette maison grâce à son bon emplacement et sa proximité de la Gare d'Enghien-les-Bains, un très bon investissement compte tenu de sa très bonne qualité de fabrication.
Elle fait assurément partie des maisons à visiter dans ce budget.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC :901762088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : Nous contacter concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 607FJST - Réf Superimmo : ANVXRZROJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Balcon
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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