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Vente maison 148 000 €
116 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Soturac (46700)

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  • 1 276 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Piscine
Lise Maillard - iad

Lise Maillard - iad

06 73 55 98 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Maison de ville mitoyenne de 116 m2 environ avec sa véranda de 26 m2 coté jardin, située à Soturac dans le Lot limitrophe du Lot et Garonne, datant de 1986 rénovée, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts, proches de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une grande cuisine équipée séparée du salon, une salle à manger, un salon avec son poêle à bois.
A l'étage vous trouverez 3 chambres offrent des dimensions généreuses, idéales pour une vie de famille confortable. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec deux vasques et WC séparé.
Côté extérieur, un jardin de 521 m2, une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de baignade, une piscine hors sol de 6,5*3,5 vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un garage de 30 m2 environ et un abri de jardin.
Les atouts:
-Double vitrage
-Toiture refaite en 2013
-Cuisine refaite en 2014
-Piscine hors sol de 6,5*3,5
-Moustiquaires dans les chambres
-Tout à l'égout
-Isolation faite en 2014
-Taxe foncière: 1390 euros
-Clôturé
-Diagnostics énergétique classé C
A venir découvrir !!
-
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657112 - Réf Superimmo : ANVXXFW6E
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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