Vente maison 191 700 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Spézet (29540)

iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : A 3mn en voiture de tous les commerces de proximité mais pourtant en campagne, ancien relais de chasse avec sa façade en forme de couronne et sa dépendance.
Le relais au rdc est composé d’une entrée, d’une cuisine dinatoire avec cheminée de 27m2, d’une chambre ou pièce de vie selon vos besoins de 28m2 et d’une salle de bain de plus de 7m2. Toujours au rdc, un espace atelier qui après travaux peut agrandir l’espace de vie. A l’étage, un grand espace salon bureau de 27m2 et une chambre de 26m2. En dépendance, un penty aménagé avec salon, salle d’eau et sauna.
Un beau jardin de 3200 m2, avec puits, bucher en pierre et kiosque.
Fenêtres double vitrages, chauffage cheminée et électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 191 700 €

Prix au m² : 1 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CELINE CHARMOT - IAD

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