Vente maison 710 000 €

116,72 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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6 083 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison de 7 pièces 4 chambres avec jardin sur une parcelle de 394 m².
Situé dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 117m2 (252m2 au sol) se décompose en trois niveaux :
un sous sol total en rez de jardin comprenant un salon, une cuisine d'été, une chambre et une buanderie
au rdc, l'entrée dessert un salon/salle à manger baigné de lumière avec un balcon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc indépedants.
au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing ainsi qu'une piece donnant accès aux combles aménagées.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM618-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXVBEM0

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 6 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 28 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

116,72 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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