Vente maison 288 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

iad France - Nathalie DIAZ (06 59 83 44 67) vous propose : ***DOURS En exclusivité *** Maison Traditionnelle de 116m² avec Jardin paysager de 1100 m2 , piscine / Abris Garage ,sous-sol ,un havre de tranquillité.
Vous êtes à 5 km de TARBES sur les coteaux EST et 2 km des premières commodités .
Vous recherchez le calme et la quiétude .
Nichée dans un quartier résidentiel , cette maison traditionnelle de 6 pièces dont 5 chambres est un véritable bijou . Construite en 2003 , elle offre des espaces lumineux et chaleureux qui sauront vous séduire .
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimale ainsi que plusieurs zones de détente , des terrasses orientées SUD , idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour se détendre en toute intimité. Une superbe piscine vient parfaire ce bien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 43m2 ouvrant sur le salon /véranda de 19m2 qui offre une vue panoramique sur les Coteaux . La pièce de vie bénéficie également d'un accès sur la terrasse ombragée de 29m2 .
Coté nuit : 4 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire , wc .
Au sous-sol ,une chambre parentale de 19m2 avec douche et wc .
Vous apprécierez les nombreux rangements , une buanderie , un atelier .
Équipements/confort :Menuiseries double vitrage , insert à bois , chauffage électrique , cumulus pour la production d'eau chaude , fosse septique aux normes (contrôle et vidange ok) , fibre . portail motorisé . Double Abris voiture .
**Rare sur le secteur **CADRE IDEAL .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ EI (ID 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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NATHALIE DIAZ - IAD

Siren : 829310986

67 avis clients

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