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Description

Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison récente construite en 2017 édifiée sur spacieux un terrain de 649 m², située dans le quartier pavillonnaire Mermoz - Les Ecouardes, à proximité des écoles et des commerces.
Avec une superficie de 116 m², ce pavillon individuel en excellent état se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée ; une entrée avec deux placards, un WC séparé, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une chambre.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une en mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec terrasse.
Vous bénéficierez d'espace de rangement supplémentaire grâce au sous-sol total.
Pour vos véhicules, le bien est agrémenté de plusieurs possibilités de stationnements sur la parcelle.
Cette maison familiale à faible consommation énergétique n'attend plus que votre visite !
Référence agence : 8335
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1MG2-TF7-J1Y - Réf Superimmo : ANVXY4U5O
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 2 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5092/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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