Vente maison 169 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tercé (86800)

Belle maison en pierre sur 1700 m2 de terrain entièrement clos.
Après un petit relooking, vous pourrez en faire un petit cocon familiale à 2 pas des commodités (école, commerces...)
Cette belle maison se compose d'une cuisine indépendante qui pourra s'ouvrir sur la pièce de vie.
3 chambres, une salle d'eau, wc, un bureau, une cuisine d'été et la chaufferie/buanderie viendront compléter ce joli bien.
Au-dessus du garage, il existe une pièce chauffée qui pourrait parfaitement convenir à une chambre d'adolescent après rafraîchissement.
Enfin, un grand grenier de 60 m2 avec une hauteur sous plafond suffisante pour y créer une salle de jeux ou d'autres pièces selon vos envies !
Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau est très récent (2 ans).
Relié au tout-à-l'égout.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MARTIN, Tél. : 06 12 86 86 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 444 910 178 - SAFTI – MARTIN Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN MARTIN - SAFTI

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