Vente maison 179 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thénac (17460)

Située dans le charmant village de Thénac (17460), cette maison bénéficie d'un environnement calme à la campagne. À proximité de toutes les commodités. L'exposition offre une belle luminosité, idéale pour profiter également de la terrasse couverte.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, on trouve un pallier avec placards desservant une vaste suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi que deux chambres en enfilade. Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village offre un agencement confortable et chaleureux.
L'extérieur de la propriété se compose d'une jolie façade en pierres, surmontée d'une toiture en tuile mécanique et plate. Une dépendance en pierres de Thénac de 80 m² au sol peut être transformée en une seconde habitation. Le terrain de 422 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire propice à divers aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI

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