Superimmo
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Vente maison 395 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 3 405 €/m²
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Description

À vendre à proximité immédiate de THONON, une maison individuelle proche de toutes les commodités et du cœur de ville. Cette maison de 116 m², saura vous séduire avec un grand sous-sol avec garage et son rez de chaussée totalement rénové et neuf. Il dispose d’une belle cuisine équipée, d’un WC, d’une salle d’eau, un salon et un beau séjour. A l’étage, deux grandes chambres, une pièce à réaménager en bureau, chambre ou salle de jeux, 1 salle de bains et 1 WC. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé pour se rendre en ville comme vers le contournement, cette maison vous surprendra. Elle nécessite quelques rafraichissements à l’étage et vous offrira un confort de vie rare.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : DC3-695A - Réf Superimmo : ANVXWW045
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

116 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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