Vente maison 420 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tomblaine (54510)

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3 621 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

PLACE PRIVÉE

03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TOMBLAINE - Maison rénovée en 2022, située dans un environnement calme. Vend maison de 116 m² habitables, située au coeur d'un clos paisible, éloignée de la rue grâce à un petit massif et un emplacement de parking privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double agrémenté d'un insert, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin intime. Le grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, est équipé d'une porte motorisée, de nombreux espaces de rangement et d'un coin buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également une chambre parentale spacieuse, dotée de placards et d'une salle d'eau avec douche. La maison a été entièrement rénovée en 2021, incluant la toiture, l'isolation extérieure et l'installation électrique, chauffage au sol et maison climatisée. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 2303 - Réf Superimmo : ANVXXFJ9R

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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