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Description

Située dans un environnement calme et privilégié à Torreilles, cette superbe maison T5 en R+1, entièrement rénovée en 2019, vous offre des belles prestations. A seulement 7 minutes des plages et proche du centre-ville, elle conjugue confort, modernité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour, doté d'une cuisine équipée moderne, qui s'ouvre sur une charmante cour extérieure, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un grand garage pratique et fonctionnel. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace de vie supplémentaire s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², équipée d'une piscine hors-sol, d'un coin cuisine extérieur et d'un espace détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Climatisée et dotée d'un poêle à granulés, cette maison allie confort thermique et charme contemporain. Ses volumes lumineux et sa conception ne manqueront pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : une maison rénovée avec goût, parfaite pour une vie paisible à deux pas de la mer ! Agence Peyrot 04.48.22.13.23 /

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 7369 - Réf Superimmo : ANVXX29KR
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1949Climatisation
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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