Vente maison 649 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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5 595 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Groupe Dalbade Immobilier

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Description

LE GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le privilège de vous proposer la vente de cette charmante maison développant 116 m² et disposant d'un agréable jardin intimiste au coeur du quartier Guilhemery.
Dés l'entrée vous pourrez apprécier l' espace de vie aux volumes agréables composé d'une cuisine américaine, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une chambre, ou un bureau.
A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres lumineuses, et une salle de bain.
Ce bien constitue l'achat idéal si vous recherchez une maison unique.
Quartier calme et résidentiel à 20 min à pied de la place Dupuy.
Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANVXWXQAR

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018