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Vente maison 197 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Virginie Behague - iad

Virginie Behague - iad

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Description

iad France - Virginie Behague (06 50 28 24 41) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée. Disposant de quatre chambres située à Tourcoing, idéalement située : proche de toutes commodités.
Cette maison de 119,40m² habitables sur 3 étages .
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette. Un salon/séjour et une salle à manger très lumineux.
Aux étages quatre grandes chambres spacieuses.
La terrasse et le jardin de 160m² exposé Nord/ Est, véritable atout. Vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison vous offre également la possibilité de reprendre le bail locatif du garage.
Les caractéristiques de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel, ainsi que des velux fenêtres de toit électriques.
Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague EI (ID 82443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589162 - Réf Superimmo : ANVXWJAUL
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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VIRGINIE BEHAGUE - IAD

Siren : 927714923 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 213
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