Vente maison 179 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

Tourcoing (59200)

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : En exclusivité - Secteur Blanc Seau - 4 chambres - Terrasse - Garage - A proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles - Métro
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison 1930 de 116m2 habitables.
L'entrée se fait par un hall s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse réchauffée par un insert à bois, éclairée par des fenêtres en façade. Un accès vous mène à une spacieuse cuisine équipée.
Depuis la salle à manger, une porte s'ouvre sur une buanderie, WC. Un escalier vous mène à une terrasse exposée plein sud pour profiter des jours ensoleillés !
De retour dans la pièce de vie, un bel escalier vous mène à un palier, lequel dessert une grande chambre de 17m2 et une salle de bains avec vue sur la terrasse, possibilité d'y aménager une suite parentale.
Une seconde chambre de 11m2 complète ce premier étage.
Un second escalier distribue deux grandes chambres avec son magnifique parquet d'origine.
Ce bien possède un grand garage avec porte motorisée - PVC double vitrage - chauffage central au gaz - toiture - 10 ans - tableau électrique neuf - secteur Blanc Seau - faible taxe foncière !
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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OPHÉLIE CANIVET - IAD

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