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Vente maison 378 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tournefeuille (31170)

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  • 3 259 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Située sur la commune de Plaisance-du-Touch, à seulement 15 minutes de Colomiers, cette maison T5 de 116 m², implantée sur une parcelle de 300 m², est idéale pour un jeune couple en quête de tranquillité. Sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Villa achevée en 2015, construite avec des matériaux de qualité. Classe énergétique A
Composition :
Rez de chaussée :
- Un séjour/cuisine ouvert de 49 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (exposé Sud). La cuisine est entièrement équipée.
-Cellier/Buanderie attenant à la cuisine d'une superficie de 5 m2.
- Une suite parentale de près de 20 m2 avec douche à l'italienne, double vasque et toilette.
A l'étage :
- Trois chambres de 11, 11,50 et 9,50 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Un toilette indépendant
A l'extérieur :
- Piscine au sel avec Ph auto
Equipements :
- Climatisation Réversible
- Volet roulant électrique
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1707-OGP - Réf Superimmo : ANVXWRBAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 496 € / an
Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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